Si prevede che terzo casino di James Packer a Macao, Trinity, costerà per lo meno $767 millioni e verrà aperto verso la fine del 2010, secondo presentazioni di analisti in Macao.

Situato nella zona della penisola principale di Macao, il terzo progetto di casino del PBL che appartiene a Sig. Packer e il suo socio nell’iniziativa imprenditoriale associata, Melco - vuole attrarre viaggiatori giornalieri che arrivano alla capolinea del traghetto a Macao/Macau o ai punti di confine dalla Cina.

I soci hanno detto agli analisti in una recente conferenza informativa che il progetto di Trinity consiste di due torri - una con appartamenti con servizio e la seconda che contiene un albergo di appartamenti in residence, un casinò con 215 tavoli di gambling e 500 macchine di poker.

Sarà un pò più piccolo del Crown Macau valutato a $US584 millioni, che è stato aperto ai primi di quest’anno con 222 tavoli di gambling, 550 macchine di poker e 216 camere.

Il secondo progetto del Sig Packer, Il City of Dreams valutato a $US1.85 miliardi, sarà il più grande con 450 tavoli di gambling , 2500 macchine di poker, tre alberghi con 1600 camere e due torri di appartamenti in residence.

La prima fase del City of Dreams, che viene costruito dal Leighton Holdings, dovrebbe iniziare verso i primi del 2009.

I soci hanno assunto l’architetto di casino di Las Vegas, Paul Steelman, che ha disegnato il Sands casino in Macao, il quale è stato aperto nel 2004, e l’ enorme albergo-casino Venetian , che è stato aperto questo mese, ed hanno anche assunto Pei Partnership di New York, per disegnare il loro terzo progetto.

I soci hanno annunciato in luglio che hanno negoziato un’estenzione all’accordo per comprare il terzo sito in Macau tra la fine di quest’anno e luglio dell’anno prossimo.

Hanno detto che questo dà alla ditta ” la flessibilità di valutare l’impatto incerto” delle restrizioni recenti dalle autorità Cinesi pertinenti all’emissione dei visti per I suoi residenti a Macau e per “riesaminare a fondo i piani di sviluppo ” del il sito.

In una recente conferenza informativa per gli analisti in Macau la ditta ha indicato che erano ancora molto coinvolti nel progetto. In un rapporto emesso la settimana scorsa, JP Morgan ha criticato quello che ha visto come un costo troppo alto che Sig Packer e Melco hanno pagato per la terra del sito di Trinity.

“MPEL ha pagato $US180 millioni per 1.5 acri per sviluppare la loro terza proprietà,” ha detto il rapporto, aggiungendo: “siamo sempre più preoccupati del prezzo che è stato pagato “.
Il rapporto nota anche che l’ apertura del Crown Macau in maggio era “prematura con la costruzione dell’edifico e l’ addestramento del personale incompleta “.

Fa anche osservare che il Crown Macau è situato in un posto non adatto ed è “un complesso che dipende da grande volume di forte giocatori per raggiungere il costo del loro capitale “. I direttori di Melco PBL prevedono che la quota di Crown Macau nel mercato di VIP in Macau ha raggiunto 9 per cento.

Questo è stato criticato nel rapporto di JP Morgan come “un risultato scadente per quanto riguarda la base di costo del posto “. Il preventivo del 9 per cento di quota nel mercato è stato fatto prima dell’apertura, in agosto, dell’ enorme progetto del Veneziano, il casino più grande del mondo, con 1150 tavoli per gambling, 7000 macchine di poker, 3000 camere, 350 negozi e un teatro di 15,000-sedie.

PBL e Melco non hanno commentato su quanto il Venetian ha intaccato nel reddito del più piccolo Crown Macau. Il sito del Trinity è più vicino ai casinò attuali in Macau, situato vicino al MGM Macau, che è in fase di costruzione dal MGM e Pansy Ho ed è programmato per l’apertura verso la fine dell’anno.

Anche se attualmente l’apertura è programmata per il 2010, uno blog di Macau, Macau Tripping, durante la fine settimana ha detto che in base all’ esperienza del Crown Macau “i preventivi dei costi probabilmente aumenteranno e la data di apertura potrebbe essere posticipato al 2011″.

Nel frattempo, Macau si sta preparando per le dimostrazioni di massa previste per la giornata nazionale quando i suoi cittadini esprimeranno la loro frustrazione sull’ effetto secondario del boom di casino, che ha trasformato la piccola enclave precedentamente portoghese in un grande cantiere edile.

Mentre il boom dei casino ha avvantaggiato gli investitori e alcune persone locali, c’è una crescente preoccupazione pertinente al sovvertimento sociale causato dell’aumento dei prezzi, I costi più alti di terra e appartamenti ed il sostanziale afflusso dei lavoratori stranieri che lavorano sul cantieri edili.

C’è anche una preoccupazione crescente tra le persone locali sulla corruzione locale con losviluppo valutato a circa $20 miliardi previsti per una zona relativamente piccola.

Il 1 maggio, circa 6000 dimostranti hanno partecipato ad una manifestazioni pubblica in cui la polizia ha sparato in aria- in forte contrasto alla vita lenta che è stata la tradizione nella città.

La manifestazione di May Day ha portato ad alcuni rapporti che l’amministratore di Macau Edmund Ho può essersi attirato la disapprovazione da Beijing con il modo in cui ha trattato lo sviluppo rapido della città.